Bâtiment d’habitat collectif en état d’achèvement à VENDAYS-MONTALIVET (33)

Résumé

Recherche repreneurs pour un bâtiment d’habitat collectif en état d’achèvement avec aisances. La construction de l'immobilier n'est pas terminée (avancement des travaux estimé à 80 %)
 
La résidence n'est pas en exploitation: il n'existe donc pas de locataires dans cette résidence.

Surface cadastrale totale : 3 294 m²
Emprise au sol estimée des deux constructions : 950 m².

Les deux bâtiments sont de structure identique. Ils sont non finalisés.
 Type : Bâtiments élevés d’un rez-de-chaussée + un étage.
 Murs : briques + béton banché, façades enduites
 Dalles intermédiaires : béton
 Toitures : quatre pans, tuiles + toits terrasses
 Gouttières et chéneaux : PVC
 Menuiseries : PVC

Etat des travaux : Les murs, toitures et enduits ont été réalisés. Les sorties de chaudière et
climatisation sont visibles. Le réseau électrique est passé mais absence de finition. Une partie des gardes
corps est présente, idem pour la main courante de l’escalier. Les descentes d’eau pluviales sont manquantes. L’ascenseur a été installé.

Les deux bâtiments ont été conçus pour la création de :
 5 appartements de types T2 avec balcon d’une surface habitable moyenne de 38 m².
 15 appartements de types T3 avec balcon d’une surface habitable moyenne de 53 m².
 une salle commune et aménagements extérieurs (parkings, espaces verts)
Ceci dans le cadre d’une offre de Résidence Services Séniors

De manière générale, les appartements sont dans l’état d’achèvement suivant :
 Sol : brut
 Murs : brut
 Cloisons : en partie posées mais bandes non réalisées. Sans finitions
 Plafond : Brut
 Menuiseries extérieures : posées
 Menuiseries intérieures : en partie posées et uniquement les châssis
 Equipements intérieurs : absence d’évier, douches, toilettes, robinetterie, …
 Réseaux : Eau, électricité, réseaux chaudière et climatisation en grande partie installés

L’aménagement extérieur n’a pas été réalisé. Des clôtures provisoires entourant l’enceinte du site ont été installées.

Informations générales

Référence	6610
Modalités de vente	Par ordonnance du juge commissaire
Date limite des dépôts des offres	30/06/2026
Localisation	33930 VENDAYS-MONTALIVET
Contact	MANDATUM SARL - 63@mandatum.fr

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