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Conception Agence Harmonie
AUVERGNE – PUY-DE-DÔME – AUTHENTIQUE DEMEURE DE MAÎTRE DE 1892 SUR 6 HECTARES
Résumé
À Perrier, à 3 km d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette élégante Maison de Maître construite en 1892, offrant 435 m² habitables au cœur d'un domaine de plus de 6 hectares.Retirée de la route et préservée des regards, la demeure a conservé ses exceptionnels éléments d'architecture : un escalier monumental en noyer massif dessert les étages, tandis que les pièces de vie révèlent parquets anciens, plafonds à la française, moulures, vitraux et cheminées. La maison compte huit chambres, chacune avec un point d'eau, de vastes pièces de réception, ainsi qu'un sous-sol complet avec caves voûtées.
Le parc arboré, agrémenté d'un ancien four à pain, d'une poissonnière et d'une grange de 224 m², offre un cadre paisible avec une vue dégagée plein sud. L'ensemble inclut également un ancien cuvage, un hangar et d'importantes parcelles de terres et terrains constructibles.
Une propriété d'exception, rare et authentique, à réinventer pour écrire une nouvelle page de son histoire. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Localisation : Proche d'Issoire, accès rapide A75.
Prix de présentation : 800.000 euros basé sur un avis de valeur (A débattre).
Informations générales
| Référence | 6741 |
|---|---|
| Modalités de vente | Gré à gré simple |
| Date limite des dépôts des offres | 31/03/2026 |
| Contact | MANDATUM SARL - 63@mandatum.fr |
Description détaillée
Cet ensemble immobilier s'articule autour d'une Maison de Maître de 435 m² (13 pièces, 8 chambres) datant de 1892, qui a su préserver son cachet et son authenticité. Elle est implantée sur un territoire de plus de 6 hectares composé de :Un parc clos et arboré assurant calme et intimité.
De nombreuses dépendances à fort potentiel : grange de 224 m², ancien cuvage de 200 m² réhabilitable en habitation, hangar de 280 m², ancien four à pain.
Plusieurs parcelles de terrains constructibles et agricoles offrant des possibilités d'extension ou de projets annexes.
Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces) et des axes autoroutiers (A75 à 5 min), la propriété combine la quiétude d'un environnement naturel préservé (zone Natura 2000) et une accessibilité optimale.
Bien que parfaitement saine et entretenue, la demeure principale nécessite des travaux de rénovation (isolation, huisseries, chauffage, décoration) pour atteindre le confort moderne et réaliser pleinement son potentiel.